北碚信息港
历史
当前位置:首页 > 历史

南京房租区域差异大租金1500元以下江宁

发布时间:2019-06-07 22:00:36 编辑:笔名
维生素D滴剂孕妇用量
维生素D滴剂怎么服用
悦而D3滴剂多少钱一盒

7月9日,国家统计局公布6月全国居民消费价格指数显示,6月,居住价格同比上涨3.1%,住房租金价格上涨4.1%。疯狂的房价不仅让买房看起来虚无缥缈,有越来越多的人也感受到了租房的压力。那南京的具体情况如何呢?

全国房租连涨42个月租客:“房东又加价了”

7月9日,国家统计局公布6月全国居民消费价格指数显示,6月,居住价格同比上涨3.1%,住房租金价格上涨4.1%。

值得一提的是,根据国家统计局站资料,住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势,并已经连续42个月上涨。疯狂的房价不仅让买房看起来虚无缥缈,有越来越多的人也感受到了租房的压力。那南京的具体情况如何呢?

国家统计局江苏调查总队、南京调查队和南京市物价局通报今年月份居民消费价格水平运行情况。令人关注的是,半年来南京的房租涨了3.4%。

房租的上涨与房价一样备受关注。自3月份“新国五条”出台后引起房地产市场反应,房价上涨和租房需求都会向房租传导,其中6月份环比上涨1.6%,同比去年6月上涨2.2%。

上午来到江宁天元路及天印大道附近的几家房屋中介走访调查。这里的中介负责人告诉,南京租房市场近几年一直在上涨,上涨幅度从今年3月份以来较大。

南京真鼎房地产信息中心经纪人王先辉向介绍:“市中心的房子因本身租金起步就不低,所以涨幅不大,市中心外围江宁一带低于1500元的房子已经很难租到,几百元只能是多室合租,多为刚毕业大学生的选择。”

这位经纪人介绍,月租1500元的房子普遍上涨了元,虽然七八月份的租赁高峰期还没到来,但一些高校毕业生的租赁需求已经开始陆续释放,由于房源量供应不足,6月份租赁市场的供需压力明显增大。而在其它中介调查也发现,高租金房在逐渐增多,中介推荐的往往都是月租金在1500元到2000元左右的房子。

租金连涨 投资性购房比重持续下降

中广置业中介经纪人冯彩云介绍:“南京现在是一个人口净增长的城市,但可租房源的增速并不快。”虽然这几年随着南京城建的推进,一批批新房源交付,但这些房源绝大多数是毛坯交付,多数投资者宁愿囤房等待好时机出手也不会费劲装修去出租。

加上自3月份“新国五条”出台后引起房地产市场反应,调控让一部分老租户放缓了购房节奏,相对而言南京近几年租房市场的供求比越来越小。特别是在基本没有新房源增加的市中心,这种现象更加明显。

满堂红(南京)置业有限公司分店经理岳从真介绍:公司在南京有80多家连锁门店,公司每个阶段都会对南京租房市场进行统计和分析,在他们看来,南京租房市场价格虽然总体上涨,但是区域之间还有不少差异。现在主城区的三房的价格平均在3500左右,两房一厅普遍超过2600元。但是涨得多的是那些交通便利的郊区的房子。江宁地铁沿线的房租上涨较快。

该负责人表示,在国家限购、限贷等政策的作用下,近年来,投资性购房的比重持续下降,也将直接影响租赁房的供应,房租价格持续上涨42个月的现象,或许还将延续。

南京林业大学社会工作系主任孟祥远认为:租房市场比卖房市场更能反映真实的需求,所以住房需求还是相当旺盛。

“一直以来,房地产调控只单一针对销售市场”,国务院参事、中国民营经济研究会副会长陈全生认为,在租金连涨的背景下,应把注重买房的调控转变为买房与租房并举的调控,注意销售与租赁市场并重。

赤峰一男子残杀嫂子警方12小时破案

老男孩刘烨虽上进却一直升不了职雷佳音一句

初恋日记定档915曝怦然心动版预告海报

赤峰一男子残杀嫂子警方12小时破案
老男孩刘烨虽上进却一直升不了职雷佳音一句
初恋日记定档915曝怦然心动版预告海报